$3,680,000 高于均价 · 同类均价 $893,932

风水宝地的豪华和温馨的西温哥华独立屋出售，大宅换小房的最佳选择！ 位于Whiby Estate, West Vancouver 西温哥华慧特比区，新社区和新基础设施，好学区， 是温哥华最令人向往的高尚社区之一。 房屋地址：2276 Boulder Court, West Vancouver. 主层开放式布局，会客厅，厨房，餐厅和家庭厅相互连接，花岗岩厨房岛和柜台，高端维京电器，橡木橱柜，色彩丰富的樱桃色硬木地板，壁炉，地热，朝南的甲板，可欣赏温哥华市中心、狮门大桥和大海的景色。 顶层整层是一间豪华的主人套房，配有水疗风格和石灰石装饰的套间浴室和大理石梳妆台、屋顶露台和门廊，美景相映，无与伦比的生活享受。 下层有两间卧室，每间卧室均设有独立套间浴室，还有一个带壁炉的娱乐室。 双车库，西温稀有的平坦的前院和车道，这里甚至可以停放 4 辆车。 高尚和便利的位置让居家生活的方方面面更加惬意无忧。学区是排名前列的Chartwell 小学和Sentinel 中学， 仅需几分钟就可以到备受赞誉的 Collingwood 和 Mulgrave 私校。附近有 Hollyburn 俱乐部， Capilano 高尔夫球场， Cypress 滑雪场， 西温皇家公园 Park Royal, 大型购物商场，商店，餐馆，等等应有尽有，还可以轻松进入1号高速公路到温哥华市中心，本拿比，北温，马蹄湾Horseshoe Bay，松鸡山Grouse Nountain， 西摩山Mount Seymour，威斯勒Whistler 等地方。 豪华温馨精美的美宅，非常适合大豪宅换小宅或者从公寓联排别墅升级到更大空间的独立屋。不要错过这个最超值的住宅。 计划在大温地区购买或者出售物业（公寓，联排别墅，双拼别墅，独立屋，豪宅，土地， 生意买卖等)，欢迎联系 連思源 Simon Lian， 咨询电话：604-725-1919。 Simon Lian 連思源，全职持牌地产经纪，现在加盟于 RE/MAX-City Realty。RE/MAX 是加拿大最大，被评为最有信誉的地产经纪公司。 如果您计划在大温地区购买或者快速出售物业，欢迎联系委托Simon 連先生。 （1）本地专家。他来自中国厦门，在大温地区生活了30多年，熟悉大温地区的人文环境和历史发展，深知在哪些地方值得购买和投资 。他精通英文，普通话，还有台语/闽南话。 （2）销售高手和谈判高手。他不但拥有强大的销售和谈判经验和技巧，而且还拥有超人的销售天赋和智慧。他拥有20多年大温地区本地实际销售经验。在成为一名地产经纪之前，他一直是大温本地4S车行的最顶尖销售（马自达，尼桑，奔驰，雷克萨斯）。他知道怎么去统筹帷幄，怎么去销售，怎么去推广，怎么去谈判，怎么去充分综合利用各种因素和潜在细节，怎么区创造各种有利的条件，来实现目标，完成屋主的委托。 （3）他是一位全职地产经纪，专职工作，提供24/7 的服务。每一单房屋的买卖交易的主要工作都是由他本人亲历亲为，包括举办开放日，预约看房，回答和跟进每一个咨询，确保每个细节都尽可能不会错过，每个电话都不被忽视，每个客人都得到细致得跟踪服务。因为谁也不知道，也许一个小小的因素会帮助带来成功的好机会。 （4）客人的利益最大化和真正的满意是他最优先的任务。激情，专业，智慧，诚信，负责任，勤奋，主动，用心，耐心，细致，是他一贯的工作态度和方式。 在BC省，买家不需要支付买家经纪费用。既然是无需支付买家经纪佣金，为什么不找最胜任的经纪来协助呢。 如果您花了很长时间，好不容易才自己看中某个房子，有意出手，需要找一个高手来帮谈判把关，把心仪的房子买到手，欢迎联系我们合作。 2. 提供按揭贷款资讯，推荐按揭贷款经纪同时做好房屋按揭贷款准备。 3. 阅读和评估有兴趣房子的相关文件和资料和各种因素来确定是否值得购买，对周围销售的房屋做全面的比较，对有兴趣购买的购买房屋做估价，并确定出价范围。 * 按照买家的具体需求，协助买家选房和看房，寻找性价比好的房子。时刻跟踪大温地区所有城市的最新房源包括暗盘和法拍屋，掌握性价比好的房源。其实，有些性价比好的房子一出来很快就卖了，所以需要用心跟踪把握。如果想买房，请先和我们建立联系，一旦有好的房子出现就可以及时分享和出手。 * 协助买家对有兴趣的房子和周围销售的房屋进行全方位评估，确定是否值得购买和出价范围。比如，查阅相关文件（如果是购买公寓联排别墅就需要仔细查阅最近2年的文件资料），对周围房屋的销售纪录做全面查询和评估，评估房子的实际市场价值，卖家叫价是否合理，房屋质量和地块如何，房屋周围环境如何，未来社区发展潜力如何等。如果要出手购买，要出多少价格才合适等问题，协助买家做到心中有数。 * 利用我们的经验和智慧，起草购买合同，协助买家真正地谈判杀价。这是最重要的环节。看

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